Un sujet déjà abordé, le Linaud vue du ciel.
J’utilise pour cette vidéo le site Géo Portail et comme outil de capture d’écran, le logiciel PowerPoint (Insertion/Enregistrement de l’Ecran), puis j’enregistre l’objet obtenu au format mp4.
La date de cette vue aérienne : Mai 2022
Articles précédents sur le même sujet
Le Linaud vue du ciel
Rappel des références : Technibel PHTJ 14/19 sur deux zones (un plancher de 100m² au RDC et un second de 60m² à l’étage)
Comme tout les an j’effectue une petite maintenance d’entretient.
Cette année il m’a fallut remplacer l’un des circulateurs , celui gérant l’alimentation du plancher à l’étage.
En plus lors des travaux de l’été dernier j’ai malencontreusement ouvert très légèrement une vanne devant aliment le futur plancher de la futur chambre du RDC. Résultat des course l’un des circuits était presque vide, obligation de rechargé en liquide caloporteur.
Plus contrôle du tamis du filtre extérieur
à faire au moins une fois par an (sans oublier avant de l’ouvrir de fermer les vannes amont et aval). Remarque : plutôt propre cette année.
Devant m’absenter pendant un mois (mois de janvier) et la maison étant toujours en chantier j’ai baissé à son maximum la consigne « voyage » je l’ai passé à 8°. (utilisation du code admin obligatoire). Je voulais quelle tourne le moins possible en mon absence.
A mon retour je suis repassé à une température de 13°, tout semblais ok.
Problème depuis 2 jours erreur type Cn, Cn1 et Cn2 le circuit principal et les circuits de chaque plancher se mettent en erreur. Après remise à zéro l’ensemble repart mais pour une seul journée.
Après contrôle, je constate que le mano extérieur tombe systématiquement à zéro dès que je veux relancer la PAC.
Pour régler le problème il m’a fallut re-nettoyer le filtre à tamis (hyper colmaté) et c’est repartie, enfin je croise les doigts.
A l’avenir je vais rajouter à la maintenance préventive le dés-encrassage de mes circuits.
Je m’explique, j’ai dans l’état actuel de l’installation 7 circuits au RDC et 4 à l’étage.
Je pense qu’en fermant pour le RDC 6 circuits pendant quelques minutes, le circulateur dédié va automatiquement forcer sur le seul circuit ouvert, et donc bien le désencrasser.
et je vais effectuer la même opération sur les six autres circuits. Évidement, en parallèle j’effectuerais la même opération sur les 4 circuits de l’étage.
Et pour terminer je passerais au nettoyage du filtre à tamis.
Je pense qu’ainsi je vais améliorer les performances de ma PAC. Si un pro a un avis contraire à mon analyse avec ses arguments, qu’il n’hésite pas à me le faire savoir, en commentant ce post. Merci d’avance.
Toujours pas emménagé, la dernière étape indispensable étant la remise en route du chauffage. Problème, nous avons une nouvelle panne avec une nouvelle erreur.
En plus « gros nigaux » que je suis je fait une erreur de lecture concernant le code erreur. Je vois E02 sur l’afficheur extérieur et sur les doc que j’ai pu télécharger je m’oriente vers l’erreur E2. cette erreur concerne les condensats. je contrôle donc la base de la PAC, je ne retrouve rien au niveau de la récupération des condensats et c’est normal puisque ce n’est pas la bonne erreur.
L’erreur E02 est beaucoup plus grave , il s’agirait d’un problème de fuite de Gaz. Et là, c’est hors de mes compétences.
Dans un premier temps, je trouve un faux contact au niveau du module de commande extérieur, je corrige, mais tjs rien.
Ce que je constate moi, concernant le matériel est plus liée au non démarrage de la ventilation et donc à la formation de glace sur l’échangeur. S’il y a de la glace, la mise en pression du gaz fonctionne bien (à mon avis). Le problème viendrais donc plus d’un problème de contrôle d’une température.
Effectivement on ne trouve aucun tension en sortie de la carte électronique commandant les ventilos.
Je décide de bricoler le système pour , non pas lancer la ventilation en fonction d’une température quelconque, mais en fonction du démarrage ou non du compresseur.
Coût de chance, il reste un contacteur de libre sur le relais commandant l’alimentation du compresseur. je l’utilise donc pour commander la mise en route des deux ventilateurs. Evidemment, je supprime la liaison d’origine avec la carte électronique.
Et ça marche. Le circuit d’eau commence rapidement à monter en température.
Par acquis de conscience je contrôler à nouveau la présence d’une tension de commande en sortie de la carte électronique et là, surprise, la commande existe bien.
Je reconnecte donc correctement l’ensemble et depuis, hé bien, le système fonctionne parfaitement.
L’origine de cet erreur est donc un mystère. Quoi que, un faux contact sur l’une des connexion semble être la raison la plus logique. La monté en température ayant vraisemblablement séché les connections et donc effacé cette erreur.
Il m’auras donc fallu 2 jours pour régler ce petit bug.
Pour info, lors de mes recherches j’ai trouvé sur un forum exactement la même panne (voir le message et les échanges) . on a conseillé à la personne qui la signalait de changer le Triac du module de commande extérieur. Personnellement j’avais déjà bricolé ce système (voir article) et après réflexion l’erreur trouvé lors de la panne précédente pourrais aussi être du à un problème d’humidité ou de faux contact.
Autre info : j’entends souvent dire que la durée de vie de ce type d’installation est de 15 ans. la notre date de plus de 18 ans, alors on croise les doigts, mais moi, j’ai confiance…
Mais que s’est-il passé …
En cas de cessation de l’enclave et quelle que soit la manière dont l’assiette et le mode de la servitude ont été déterminés, le propriétaire du fonds servant peut, à tout moment, invoquer l’extinction de la servitude si la desserte du fonds dominant est assurée dans les conditions de l’article 682.
A défaut d’accord amiable, cette disparition est constatée par une décision de justice.
L’article 682 auquel il fait référence dispose :
Le propriétaire dont les fonds sont enclavés et qui n’a sur la voie publique aucune issue, ou qu’une issue insuffisante, soit pour l’exploitation agricole, industrielle ou commerciale de sa propriété, soit pour la réalisation d’opérations de construction ou de lotissement, est fondé à réclamer sur les fonds de ses voisins un passage suffisant pour assurer la desserte complète de ses fonds, à charge d’une indemnité proportionnée au dommage qu’il peut occasionner.
Voir aussi Art. 697 à 702 du Code civil
http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/N356.xhtml
Principe
Tout propriétaire d’un terrain enclavé (Terrain qui ne dispose pas d’issue ou uniquement d’une issue insuffisante pour accéder à la voie publique.) peut réclamer une servitude de passage (c’est-à-dire un droit de passage) sur le terrain de son voisin, appelé « le fonds servant », pour assurer la desserte complète de son terrain, appelé « le fonds dominant ».
Cette servitude de passage comporte un accès sur le sol, mais aussi un accès au sous-sol (canalisation).
Délimitation
Le passage est tracé à l’endroit où le trajet est le plus court entre le fonds dominant et la voie publique. Si cela n’est pas possible, il doit être tracé là où il est le moins dommageable pour le propriétaire du fonds servant.
Durée
L’assiette et son mode d’exercice sont fixés pour 30 ans d’usage continu. Après cette date, la servitude de passage peut être remise en cause par le propriétaire du fonds servant lorsque le passage accordé n’est plus utilisé par le propriétaire du fonds dominant (exemple : terrain abandonné).
Extinction
La servitude de passage cesse lorsque le terrain n’est plus enclavé du fait, par exemple, de la création d’une route ou d’un chemin public desservant ce terrain.
Quelles sont les conditions pour bénéficier d’un droit de passage ?
Pour prétendre bénéficier d’un droit de passage, il faut que le terrain ne possède aucun accès à la voie publique et que l’état d’enclave soit involontaire. Nul ne peut bénéficier d’une servitude du fait d’une situation qu’il a lui-même créée. Si l’enclave résulte d’une division d’un fonds, il revient au vendeur de prendre à sa charge les frais d’aménagement du passage.
On ne peut invoquer le bénéfice d’une servitude de droit de passage, s’il est possible de remédier à l’état d’enclave. Toutefois, le coût des travaux pour créer un accès à la voie publique ne doit pas être disproportionné.
Un site que je conseil pour la réalisation de vos plans.
KoziKaza
En plus, ils viennent de reprendre le site. La réalisation est encore plus facile que leur précédent site.
Vraiment simple, intuitif, le top.
Dans le menu construire, sélectionner les murs et cloisons
Tracer vos murs et vos cloisons
Dans le même menu, ajouter les portes, les fenêtres etc…
A vous
Après une longue attente, les routes d’accès au linaud sont parciellement refaites.
Problème à l’angle de la rue du Marais et rue du Linaud depuis les travaux j’ai, quand il pleut, une énorme flaque au coin de la maison.
